Sundsvall växer som bostadsmarknad faktiskt. Just nu finns lägenheter till salu Sundsvall i ett ganska stort utbud från 450 000 kr till över 3,9 miljoner kr. Medianpriset ligger på 885 000 kr, men vad du får för pengarna beror helt på vilket område du väljer. Priserna varierar från cirka 7 000 kr per kvadratmeter i billigare zoner till 26 000 kr/m² i attraktiva Haga. Vi visar dig vad marknaden erbjuder just nu.
Priser och områden i Sundsvall
Haga är dyrast med omkring 22 000 26 000 kr per kvadratmeter. En 92,8 kvadratmeter lägenhet här såldes nyligen för 2,4 miljoner kr. Det är quite mycket alltså. Centrum håller ett stabilt pris på 20 000 25 000 kr/m² med gott om mindre lägenheter. En 44 kvadratmeter tvåa såldes här för 720 000 kr.
Granlo är ett billigare alternativ (om man vill spara pengar) där det kostar 10 000 16 000 kr per kvadratmeter. Familjer hittar ofta sina drömmar här till rimliga priser. Kvissleby erbjuder ett mellanting med priser runt 14 000 23 000 kr/m² och populära 70 kvadratmeters familjelägenheter som går fort. De perifera områdena som Sallyhill har priser ner till 6 900 kr/m² för den som prioriterar budget framför allt.
Varför skiljer det så mycket mellan områdena? Centrala lägen nära affärer och kollektivtrafik kostar mer. Nyare renoveringar och bättre standard i Haga förklarar högre priser där helt enkelt. Granlo och ytterområdena erbjuder mer plats för mindre pengar, vilket är perfekt för förstagångsköpare.
Praktiska tips när du köper
Börja på Hemnet och filtrera på område, storlek och månadskostnad. Många lägenheter här ligger mellan 3 000 6 000 kr i månadskostnad. Kontrollera BRF-ekonomin noga, frågorna om underhållsfond avgör långsiktiga kostnader.
En oberoende besiktning är värd pengarna. Gamla kök, slitna golv eller fukt kan sänka priset betydligt (det är lätt att underskatta). Räkna med bolån upp till 85 procent av lägenhetens värde detta är standarden idag. Jämför alltid räntorna mellan banker innan du bestämmer dig.
Vintermarknaden har färre budgivare än våren, en fördel för dig. Agera snabbt på intressanta objekt i Granlo eller Centrum eftersom populära lägenheter säljs på dagar. Med 358 lediga objekt finns gott om val just nu.
- Använd Hemnet-filter för månadskostnad och område
- Begär BRF-ekonomirapport innan köp
- Genomför besiktning renoveringsbehov kan spara eller kosta pengar
- Planera bolånefinansiering upp till 85 procent
- Utnyttja vintermarknadens låga konkurrens
Sundsvalls bostadsmarknad erbjuder något för alla budgetar helt enkelt. Från 450 000 kr till flera miljoner, välj område baserat på dina behov. Med ett medianpris på 885 000 kr och 11 440 sålda lägenheter de senaste tre åren visar marknaden stabilitet. Starta din sökning idag ditt nya hem väntar där.
Vi använder AI för att skapa vårt innehåll. Upptäcker du ett faktafel? Skriv till [email protected].
