Kiruna är en spännande bostadsmarknad just nu. Med ungefär 31 hus till salu Kiruna och stigande priser finns det goda chanser för långsiktiga köpare. Gruvdriften skapar stabil efterfrågan, men lågt utbud håller marknaden ganska stabil. Om du söker ett hem här är det en smart tid att kolla in vad som finns på marknaden.
Vad kostar husen i Kiruna?
Villor säljs för runt 2,45 miljoner kronor i median. Prisintervallet ligger ofta mellan 1,4 och 3,4 miljoner. Bostadsrätter kostar ungefär 1,07 miljoner kronor, ofta mellan 0,7 och 1,6 miljoner. Priserna har stigit 8,4 procent på ett år (vilket är rätt bra faktiskt). Central Kiruna är dyrast, medan områden längre ut erbjuder billigare alternativer.
| Bostadstyp | Median pris | Vanligt intervall |
|---|---|---|
| Villor | 2,45 milj. kr | 1,4 3,4 milj. kr |
| Bostadsrätter | 1,07 milj. kr | 0,7 1,6 milj. kr |
Hur påverkar gruvdriften bostadsmarknaden?
Kiruna genomgår en stor stadsomvandling på grund av gruvan i Kiirunavaara. Det skapar både utmaningar och möjligheter för köpare. Få hus finns till salu trots stark efterfrågan från människor. Områden som Tuolluvaara och Lombolo är säkra att köpa i. Fråga alltid mäklaren om eventuella gruvrisker innan du fattar något beslut.
Så hittar och köper du ditt hus i Kiruna
Sök på Hemnet eller Bostadsdeal för realtidslistor. Kontrollera isolering, energiklass och markrörelser innan köp. Det nordiska klimatet kräver robusta hus med god värme. Budgetera 5 10 procent av priset för framtida reparationer och underhål. Just nu är marknaden stabil med stigande priser, perfekt för långsiktiga köpare som vill investera säkert.
- Använd sökfilter för Kiruna kommun
- Anlita besiktningsman för gruvrelaterade problem
- Räkna med höga uppvärmningskostnader året runt
Kontakta en lokal mäklare för att se senaste objekten. Marknaden uppdateras löpande och du vill inte missa ditt drömhus i Kiruna.
